- Wohneinheitenfläche
- Um 50 m²
- Inhalt
- Um 165 m³
- Baujahr
- Baujahr 1976
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
Suchen Sie ein stylvolles Apartment mit Platz, Komfort und atemberaubendem Ausblick? Dann ist dieses hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Apartment in der Saffierstraße 27 genau das Richtige für Sie!
Mit einer Wohnfläche von 50 m², einem Schlafzimmer, einer neuen Badkammer (2 Jahre alt) und einem geräumigen Wohnzimmer ist dies die ideale Wohnung für Menschen, die auf der Suche nach einem modernen, einzugsbereiten Haus sind. Auf dem fünften Stockwerk gelegen, genießen Sie hier täglich einen phänomenalen Blick über den Zegerplas – eine einzigartige Wohnerfahrung!
Vorteile dieser Wohnung:
- Elegante Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, viel Tageslicht und atemberaubendem Ausblick
- Moderner Küchenbereich mit aller notwendigen Ausstattung
- 1 geräumiges Schlafzimmer
- Ankleide mit Waschmaschinenanschluss
- Voll gekachelte Bad/toilet (2 Jahre alt) mit Dusche, Waschbecken und Toilette
- Geile sonniger (SO) Balkon (Wohnungsbreite), um sich im Freien zu entspanzen
- Speicher im Erdgeschoss
- Servicekosten € 144,94 (Heizkosten € 160,91)
- Lieferung kann eventuell bald
Prima Lage!
In Walking-Distanz findest du das Einkaufszentrum De Ridderhof und den Freizeitpark Zegersloot. Innerhalb von 10 Minuten Fahrradfahrt kannst du zum NS-Bahnhof oder zum lebendigen Stadtzentrum von Alphen aan den Rijn gelangen, mit Geschäften, Gastronomie, Theater und Kinos. Aufgrund der günstigen Lage in der Nähe der N11 und N207 erreicht man fast alle großen Städte des Rotlichts innerhalb von etwa 30 Autominuten.
Diese Wohnung kombiniert Platz, eine prima Lage und eine gepflegte Ausstattung. Verpassen Sie diese einzigartige Chance nicht und vereinbaren Sie heute noch eine Besichtigung.
Übertrag
- Einkaufsliste
- 275.000,- EUR
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- 144,94 €/Monat
Bau
- Gegenstandsart
- Hochhauswohnung, Apartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1976
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 50 m²
- Inhalt
- 165 m³
- Außenbereich
- 4 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 8 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Toilette, Dusche, Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 10-10-2025
- Heizung
- Wohnungsheizung
Außenraum
- Lage
- In Wohngebiet, freier Blick
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Kein Garten
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, 144,94 € pro Monat
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Alphen aan den Rijn
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 10-10-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Alphen aan den Rijn)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Alphen aan den Rijn)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 04-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Planansichten PDF
Krankenkassenbeleg
Broschüre
Haushalt-2025
Sonderbesteuerungseid
Haushaltsordnung
Jahresbilanz-2024
Aufgabensliste
Mjop
Protokoll-versammlung-der-eigentümer-21-05-2025
Regelung-spaltungsvorfall
Trennungsakt
Anschlagschild
Wasserversorgungsabgabe
Energietag
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Auf der Karte
Bewohner von Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2403
- Gesamtbevölkerungszahl
- 114182 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2403
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 25%
- 45 bis 65 Jahre
- 29%
- 65 und älter
- 18%
Haushalte von Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2403
- Einpersonig ohne Kinder
- 32%
- Erwachsene ohne Kinder
- 32%
- Haushalte ohne Kinder
- 64%
Haushalte von Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2403
- Haushalte mit einem Kind
- 9%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 27%
- Haushalte mit Kindern
- 36%
Wohnungen in Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2403
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 9%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 40%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 44%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 1%
Wohnungen in Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2403
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 4%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 3%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2403
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 225.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 8%
Sonstige Einzahlungen Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2403
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2187
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlKontakt aufnehmen
Über Houtman und de Vogel
Planen Sie, Ihr Haus zu verkaufen? Suchen Sie nicht weiter! Bei Houtman & de Vogel profitieren Sie von erfahrenen Immobilienmaklern mit umfassenden Kenntnissen des lokalen Immobilienmarkts. Unser Ziel ist es, die beste Verkäuferpreis und Bedingungen für unsere Kunden zu erreichen. Neugierig, wie wir das machen? Melden Sie sich für ein Gespräch an und entdecken Sie, was wir für Sie bedeuten können.
Unser Büro befindet sich an der Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Es hat einen professionellen Eindruck und ist mit auffälligen Fernsehschirmen in der Schaufensterausstellung ausgestattet, wo Ihr Haus präsentiert wird. Sie können uns leicht erreichen und es gibt kostenloses Parken direkt vor der Tür!
Houtman & de Vogel ist bekannt für seine aktive und Ergebnisorientierung, gekennzeichnet durch eine no-nonsense-Haltung. Wir sind 6 Tage pro Woche und 16 Stunden am Tag erreichbar. Sie können sich bei uns für Besichtigungen oder einen (kostenlosen) Wertbetrachtungsbericht wenden, nicht nur während der Bürozeiten, sondern auch abends und an Samstagen.
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