- Woonoppervlakte
- Circa 50 m²
- Inhoud
- Circa 165 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1976
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
op zoek naar een stijlvol appartement met ruimte, comfort én een adembenemend uitzicht? dan is dit prima afgewerkte 2-kamerappartement aan de saffierstraat 27 precies wat je zoekt!
met een woonoppervlakte van 50 m², 1 slaapkamer, nieuwe badkamer (2 jaar oud) en een ruime woonkamer is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar huis. gelegen op de vijfde verdieping, geniet je hier dagelijks van een fenomenaal uitzicht over de zegerplas – een unieke woonervaring!
pluspunten van dit appartement:
- royale woonkamer met grote raampartijen, veel lichtinval en prachtig uitzicht
- moderne keuken met alle benodigde apparatuur
- 1 ruime slaapkamer
- inloopkast met wasmachine aansluiting
- volledig betegelde badkamer (2 jaar oud) met douche, wastafel en toilet
- heerlijk zonnig (zo) balkon (woningbreed) om te ontspannen in de buitenlucht
- berging op de begane grond
- servicekosten € 144,94 (stookkosten € 160,91)
- oplevering kan eventueel spoedig
toplocatie!
op loopafstand vind je winkelcentrum de ridderhof en het recreatiegebied zegersloot. binnen 10 minuten fiets je naar het ns-station of het bruisende centrum van alphen aan den rijn, met winkels, horeca, theater en bioscopen. dankzij de gunstige ligging nabij de n11 en n207 bereik je binnen ca. 30 autominuten vrijwel alle grote steden van de randstad.
dit appartement combineert ruimte, een prima locatie en een keurige afwerking. mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging.
Overdracht
- Koopsom
- € 275.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 144.94 p/m
Bouw
- Object type
- Portiekflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 50 m²
- Inhoud
- 165 m³
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 10-10-2025
- Verwarming
- Blokverwarming
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk, vrij uitzicht
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Geen tuin
Garage
- Soort garage
- Geen garage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 144.94 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Alphen aan den Rijn
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 10-10-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,52% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG
3,79% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,64% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG
3,88% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.75% met NHG) is gecontroleerd op 13-10-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Brochure
Begroting-2025
Eigensdomsbewijs
Huishoudelijk-reglement
Jaarrekening-2024
Lijst-van-zaken
Mjop
Notulen-vergadering-van-eigenaars-21-05-2025
Reglement-akte-van-splitsing
Splitsingsakte
Aanslagbiljet
Waterschapsbelasting
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2403
- Totaal aantal inwoners
- 114182 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2403
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2403
- Eenpersoons zonder kinderen
- 32%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 64%
Huishoudens in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2403
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 27%
- Huishoudens met kinderen
- 36%
Woningen in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2403
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 9%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 40%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 44%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2403
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2403
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 225.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2403
- Adressen per km²
- 2187
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%



Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlContact opnemen
Over Houtman & de Vogel
Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.
Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!
Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

Nieuwste reviews
-
Zijde 64
Het contact en de begeleiding verliep uitermate plezierig en het advies wat wordt gegeven is uitstekend. Deze makelaar is een begrip in de r...
-
Zonnedauw 90
Heeft mijn verwachtingen overtroffen. Heldere uitleg. To the point.Ondersteuning vanuit kantoor ook prima.
-
Assumburg 106
Een geweldige makelaar! Hij heeft het huis van onze overleden moeder met enorm veel respect en zorg verkocht. Alles is perfect geregeld, tot...